Линнет работает на трёх работах. Она живет в обветшалом доме в Портленде вместе со своим старшим братом Кенни, имеющим особенности развития, и их непредсказуемой матерью Дорин. Линнет пытается выкупить дом, чтобы обеспечить семью постоянным жильём и не допустить изъятие Кенни органами опеки. Их арендодатель Дэвид предлагает выгодную сделку по покупке дома.
Чтобы спасти свою больную мать, Ганнер отправляется на поиски мифического Водяного, который, по слухам, обладает магическими целительными способностями.